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（乐居买房讯）青山湖北部再迎重大利好！民园路/江纺路道路详细规划出炉！

前段时间我们报道过青山湖区北部民营大道断头路即将打通的规划信息，这不没过几天，该片区又迎来了2条断头路要打通的消息！

9月26日，南昌市自然资源和规划局发布了关于《江纺路（丹霞路-青山湖大道）、民园路（青山湖大道-高新大道）道路交通详细规划批前公告》批前公告，片区交通将迎来大发展。

项目背景

为加快推进青山湖北部片区建设，加密区域东西向道路，提升出行效率，改善居民出行环境，南昌青山湖投资集团有限公司委托南昌市城市规划设计研究总院编制完成了《江纺路(丹霞路-青山湖大道)、民园路(青山湖大道一高新大道)道路交通详细规划》。

江纺路长约1.4公里 双向四车道

本次规划江纺路定位为城市次干路，长约1.4公里，规划标准断面采用四块板形式，道路线形和断面形式考虑避开沿线现有高大乔木，红线宽31米，双向四车道。

民园路长约1.4公里 双向六车道

民园路定位为城市主干路，长约1.4公里，规划标准断面采用三块板形式，红线宽42米，双向六车道。

规划方案明确了平面线位、竖向控制、慢行过街设施、路口渠化及交通组织方案，布置了四组港湾式公交停靠站，保留一组招呼站，并对局部道路红线进行了优化调整。

多项利好 临江商务区迎来高光

青山湖临江商务区，位于青山湖区沿江快速路南侧，南昌地铁4号线南北两侧，也正是因为其依江瞰湖，轨道交通从中穿过的区位优势，早些年它就被寄予了厚望，要打造成为滨江商务区，但在实际的运作中，美好的景象并未如期呈现，因此，这里的土地开发才一直是被保留至今。

2022年上半年，南昌2轮土拍中，该区域两块地进入大众的视野，最终被新旅、南崇两家本土实力开发商成功摘得；有新货上场，自然吸引了购房者的目光，这时候大家才发现，之前临江商务区看来是被低估了！

地铁、学校、医院、文化中心，公园，大家所关注一些配套，该区域都逐步在落实。

交通方面，地铁4号线已经通车，在区域内设置有民园西路、火炬站两大站点，极大的方便了片区内居民的出行。

学校方面，片区内正在建设南昌三中临江校区，沿江快速路沿岸还规划有新的九年制学校，教育资源不愁。

医院方面，江西省首家心脑血管专科医院（在建）落定临江商务区，未来建成后也将提升该片区的医疗配套水平。

文化休闲方面，片区北部规划将建设区文化中心，同时，整个板块北邻赣江、西靠青山湖，自然资源优越。

此外，片区内还有有大量待开发的土地，所谓“有土地、就有未来”，未来临江商务区的潜力将重新被挖掘。

南崇湖畔和光

南崇湖畔和光已领取2栋高层预售，3#、5#楼，预售证号：(2022)洪行审房预售证第0314-0316号，首批预售住宅共计197套，建筑面积约99、117、127㎡三/四房，毛坯交付，最低单价约12028元/㎡，最高单价约13529元/㎡，10月2日首开！

南崇湖畔和光位于青山湖区4号线火炬站地铁口，由6栋高层住宅组成，其中5栋为27层楼，1栋为24层楼。

南崇湖畔和光周边配套丰富，紧邻南昌地铁四号线火炬站地铁口，为纯地铁口项目，旁边还有正在建设的南昌三中临江校区。